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土地出让金几年交一次 房屋过户费用有哪些
发布时间:2020-06-14 14:10

土地出让金在购房环节中是必须要缴纳的,想必有过购房经验的人,对这个都是不陌生的吧,它是拿到土地使用证,需要缴纳的费用。对于购置的商品房来说,其使用年限有70年,也就是说这七十年内是不需要再次支付这笔费用了,若是超出这个时间,就需要重新缴纳了,那么土地出让金几年交一次呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

一般是五年交一次,土这种交费形式更划算。若是要将该土地的使用权进行有偿性转让、抵押、出租或投资等,就需要安装相关规定进行补缴这项费用。譬如说经济适用房拿去挂牌上市的话,一旦交易成功,就需要缴纳大概总房价15%的土地出让金。

房屋过户,大部分是以交易的形式,因此要缴纳相应的手续费,一般普通商品房住宅的手续费是6元/平方米,而对于房改房、经济适用房等特价房产,其手续费为3元/平方米,另外,非住宅房产的交易手续费要10元/平方米。

普通商品房拿地的时候,缴纳过了,在过户时就不需要另外收取了,而房改房、经济适用房这类没有缴纳的,在过户时就要交成交价2%的费用。

编辑小结:以上就是关于土地出让金几年交一次,以及房屋过户费用有哪些的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,想要了解更多相关知识,可以关注我们。

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