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全国平均工资,地产倒数第7!万科养猪了,房地产真的不赚钱了?
发布时间:2020-05-21 12:23

2019年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为90501元;城镇私营单位就业人员年平均工资为53604元。

不知道看到的小伙伴是不是和我一样,第一时间自动对标到自己身上?算算又被谁给平均了,有没有拖后腿?

说回房地产,从这份数据中我们看到的是,房地产业在城镇非私营单位中,以80157元排名第13,在城镇私营单位中,以54416元排名第6!

这里的城镇非私营一般是国企、央企、外企、事业单位、公务员,而城镇私营单位则是多指注册地在城市的私企民企。

其实很多知名的开发商大多都是国企,例如咱们耳熟能详的,有:华润、保利、中海、金茂、招商、绿地,金地等,其他的比如绿城、万科、龙湖这样的一线房企,也均有国企入股。

由此可以得出结论,基本上知名的房地产企业,有不少都是出自国企。而在上面国家公布的这份工资的数据中,房地产业的工资在城镇非私营单位中(国企)中,连平均水平都没到,显然是拖后腿的,排名倒数第7!即使是在城镇私营单位(私企)中,虽说排名第6,但也仅仅是略高于平均水平。

5月7日晚,万科官网上发布多条招聘信息:猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、开发报建专员(养猪场)、兽医(猪场)、预结算专业经理(养猪场)。

事后,一时间引起一片哗然,万科要去养猪了?房地产不是暴利么,卖房子它不香吗?难道是已经不赚钱了?

或许是养猪真的很赚钱,能看到的是,万科终于迈出了这一步,开始慢慢退出地产圈。万科最近两年的拿地计划一直很保守,基本是能不拿就不拿,去年一整年在徐州,万科只拿了北区客运站附近一块地,仅从这一点就能看出万科在全国的布局。

有人预测:房地产走势由10年上升周期正式确认转变为下行周期,2019年是下行周期的初始第一年。

数据显示,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。

说明未来房子其实是过剩的,看看今年的徐州新房市场,纯新盘多达30多家!隔三差五就有新盘出来报道。就连拿地捂盘多年的楼盘,也统统选择在今年上市,看来开发商也有些急了,开始大量抛售手中的房子,怕烂手里吧。

房地产是没有过去那么好赚钱了,现在拿地成本一再提高,开发商利润空间也一再被压缩,而且近几年该买的房都已经买了房,房价也上升到了一定地步, 这个时候选择转型,也是及时止损、分散风险的一步好棋。

我们确实是看到这两年的房地产以肉眼可见的速度衰退下去,说是夕阳产业也不为过,房地产之前确实为国家的GDP做出过巨大贡献,或许我们真的要迎来经济发展去地产化的那一天了。

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