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疫情期间,朝阳法院首次实现外地房产“云”交付
发布时间:2020-04-07 17:27

4月1日,朝阳法院首次通过线上方式为一位司法拍卖房产的买受人办理了房屋交付手续,买受人李某顺利拿到了自己拍得的房产。“疫情期间能拿到房子,真是太好了!”李某兴奋道。

2019年12月21日,李某通过司法网络拍卖拍得位于河北省三河市燕郊开发区的房产一套。春节前夕,房产拍卖成交,承办法官将拍卖成交裁定、过户、交税等法律文书送达了李某。

因受疫情影响,李某迟迟没能办理不动产登记。直到3月下旬,小区解封,李某才得以前往房产所在地的不动产登记中心办理了不动产登记证。

3月28日下午,李金雷法官接到了李某打来的电话,“李法官,因为疫情原因,我的房子一直没有交付,迟迟住不进去,一家人着急啊……您看能不能帮忙想想办法?”

李金雷法官随即拨打了房产所在小区的物业电话。得知,该房产自出售后即未办理入住,一直无人居住,房屋内亦无任何物品。李金雷法官询问物业是否可以协助办理房屋交付手续,物业工作人员表示,愿意配合法院工作。

为保证买受人可以尽快入住,且考虑到该房产无人居住,不存在现场冲突风险,李金雷法官决定尝试运用“云法庭”平台,开展线上房产交付。

4月1日上午10时,李金雷法官与李某进行了视频连线。核查了在场人员的各项信息后,房产交付工作正式开始。

物业人员开启房门,对房屋进行了逐层逐屋勘测。法官通过视频进行实时确认,并运用“云法庭”系统进行了全程录音录像。在确定房屋具备交付条件后,法官线上为李某办理了交付手续,房产正式交予李某,全程仅用时20分钟。

记者从朝阳法院获悉,通过线上方式进行房产交付,大大缩短了程序用时,确保了当事人权益及时有效兑现。这也是朝阳法院对“云法庭”线上功能的又一次有益探索,在北京法院尚属首次。

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